Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen beletage-woning met 3 slpk., inpandige g...
Deze beletage-woning is super goed gelegen in een aangename residentiële wijk, vlakbij de dorpskernen van Kapellen, Ekeren en Hoevenen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de vlotte verbinding met de snelweg en de haven van Antwerpen vormt een absolute troef. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, dewelke toegang verleent tot het gastentoilet en de inpandige garage met achterliggende wasplaats. Via de trap komt u boven in de hal op de 1e verdieping, vanwaar u doorloopt naar de ruime, L-vormige woonkamer en volledig geïnstalleerde keuken. In deze knusse leefruimte valt heel wat daglicht naar binnen dankzij de grote ramen aan weerszijden. De haard geeft de ruimte een extra gezellige touch. De vaste trap leidt verder naar de 2e verdieping waar zich nog 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel en dubbele kolomkast bevinden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 276m². In de zuid-gerichte tuin is het absoluut aangenaam vertoeven. U treft hier een zonovergoten plekje waar u in alle rust van de buitenlucht kan profiteren. Achteraan het perceel is nog een bijzonder ruime, gemetste tuinberging aanwezig. Uw wagen kan u makkelijk parkeren in de inpandige garage met automatische poort. Echter biedt ook de oprit voor en naast de woning voldoende plek om extra wagens kwijt te kunnen op eigen terrein.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 276 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003896431-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1351 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-124 |