Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met veel potentieel, zonnige tuin en gar…
Op een centrale ligging in Kapellen bevindt zich deze halfopen bebouwing met voortuin, oprit en garage. Een woning met een sterke basis, veel lichtinval en tal van mogelijkheden om er een warme, hedendaagse thuis van te maken.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, waar de vele ramen zorgen voor een aangename connectie met buiten en een open gevoel doorheen de dag. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot de veranda. Deze veranda kan perfect omgetoverd worden tot een gezellige extra leefruimte, hobbyhoek of speelkamer, met zicht op de aangename tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar extra ruimte en mogelijkheden wachten: denk aan extra slaapkamer(s), bureau, hobbyruimte of extra bergruimte, afhankelijk van jouw noden.
Buiten geniet je van een voortuin, een oprit en een garage, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden en extra comfort. De tuin achteraan is bijzonder privatief, zuidgericht en omgeven door grote bomen die zorgen voor een groen en rustgevend uitzicht, een fijne plek voor jong en oud.
Kortom, een woning met potentieel, ruimte en een fijne tuin op een vlot bereikbare locatie in Kapellen, ideaal voor wie graag zijn eigen stempel drukt op zijn nieuwe thuis.
Interesse? [email protected] of 03/336.88.88
uittreksel maatregelenregister in aanvraag
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0003799889-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Dorien Meersman |
| Telefoonnummer | +3233368888 |