Huis te koop

Karaktervolle villa in het groen

Karakter, oase van rust, eigentijds omvatten deze woning

Ligging: rustige straat tussen Kapellen en Heide, invalswegen naar Kalmthout, Kapellen centrum en Putte, bosrijke omgeving

Omschrijving:

Verrassend ruime villa met zowel slaapgelegenheid beneden als boven. Er werd geïnvesteerd in de tuin, beglazing, de keuken en badkamer. Een woning in perfecte staat van onderhoud waar rust en gezelligheid centraal staan.

Indeling:

Een op keien aangelegde oprit brengt ons langs de woning naar de inkomhal. Van hieruit bereik je links een aangename leefruimte op een houten vloer met achteraan een zithoek. Een aparte ontbijthoek passeer je naar een landelijke keuken voorzien van alle toestellen en een natuurstenen werkblad. Via een grote schuifraam bereik je het overdekte terras met zicht op het zwembad. De gang aan de inkomhal geeft uit op een ruime slaapkamer en de garage met zolderberging. Achteraan bevinden zich 2 slaapkamers alsook een vernieuwde badkamer en een aparte wc. Via een kleine kamer met een vaste trap en buitendeur bereiken we de 1e etage. Direct links bevinden zich een 2e badkamer met douche en wc en een handige berging. De andere kant van deze verdieping verrast ons met een quasi eigen studio verdeeld in 2 ruimtes ideaal als eigen leefruimte en/of praktijkruimte. Tot slot is er nog een 3e slaapkamer aanwezig.

Instapklare woonst met het zwembad en bijhorende poolhouse als verlengde van uw woonbeleving.

EPC: E 425 kwh/m²/j

Bijzonderheden:

-Rust gegarandeerd
-3-dubbele beglazing PVC
-Elektrische vloerverwarming
-Spouwmuurisolatie (6cm XPS)
-Dakisolatie (6cm MW)
-5 tot 6 slaapkamers
-Pelletkachel

Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
Asbestattest en stedenbouw in aanvraag
P-en G-score: A
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223