Huis te koop
568500€
4 slaapkamers 174 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zorgeloos thuiskomen: 4 slpk, tuin, airco & EPC B
🏡 Kijkdagen op 5, 6 & 9 september, enkel op afspraak. - Plan je bezoek: https://koalendar.com/e/Essenhoutstraat212
Welkom in Essenhoutstraat 212 in Kapellen: een volledig en hoogwaardig gerenoveerde woning waar ruimte, comfort en hedendaags design samenkomen.
Met 174 m² bewoonbare oppervlakte en vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie graag royaal woont en extra kamers wil voor een bureau, dressing of gasten.
De woning werd van boven tot onder vernieuwd met bijzondere aandacht voor materiaal, afwerking en wooncomfort. Warme parketvloeren, natuursteen zoals travertijn en een tijdloos interieur zorgen doorheen de volledige woning voor een hoogwaardige en rustige uitstraling.
De nieuwe keuken is volledig uitgerust met ingebouwde toestellen en sluit mooi aan bij de lichtrijke leefruimte. Van hieruit ontstaat een aangename verbinding met het terras en de tuin.
Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en luxueus afgewerkt, met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten.
Extra comfort tijdens warme zomerdagen? Ook daar is aan gedacht. De woning is uitgerust met een airconditioningsysteem, zodat je ook tijdens de warmste maanden comfortabel en koel woont.
Met EPC-label B combineert de woning haar hoogwaardige uitstraling bovendien met sterke energieprestaties. Je kunt hier zorgeloos intrekken en meteen genieten van je nieuwe thuis.
Ook de ligging is een grote troef. Scholen, kinderopvang, supermarkten en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Het station en het centrum van Kapellen zijn vlot bereikbaar, waardoor je rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Een woning waar werkelijk alles al voor je gedaan is. Verhuizen, inrichten en genieten.
Belangrijkste troeven:
• 174 m² bewoonbare oppervlakte
• 4 volwaardige slaapkamers
• Volledig en hoogwaardig gerenoveerd
• EPC B
• Airconditioningsysteem
• Nieuwe, volledig uitgeruste keuken met ingebouwde toestellen
• Badkamer met ligbad én ruime inloopdouche
• 2 toiletten
• Hoogwaardige materialen zoals travertijn en parket
• Lichtrijke leefruimtes
• Terras en tuin
• Scholen, winkels en supermarkten in de nabije omgeving
• Station en centrum van Kapellen vlot bereikbaar
• Volledig instapklaar
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 568500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|