Huis te koop

Energiezuinige woning met grote tuin nabij centrum Kapellen

Welkom in deze aangename halfopen beletagewoning in Kapellen, gelegen op korte afstand van het centrum.
De woning combineert een praktische indeling met een bijzonder ruime tuin, een grote carport en een energiezuinig karakter dankzij het EPC-label B en de zonnepanelen.
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de garage van 8,50 m x 3,50 m. De garage is voorzien van een ingemaakte kastenwand over de volledige lengte, wat zorgt voor heel wat praktische bergruimte. Aansluitend bevindt zich een wasberging van 2,50 m x 2,50 m. Via de achterdeur bereik je rechtstreeks de tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de L-vormige leefruimte. De combinatie van de houten vloer en de recent geplaatste kachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend vind je de praktisch ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte is er bovendien rechtstreeks toegang tot het terras op de eerste verdieping. Via een trap vanaf het terras bereik je de ruime tuin, waardoor binnen- en buitenruimte mooi met elkaar verbonden zijn.

De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (4,10 m x 3,50 m) biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed, bureau en kledingkasten.
De tweede slaapkamer (4,25 m x 3,50 m) is momenteel ingericht als twee aparte, gezellige kinderkamers, elk voorzien van een hoogslaper en voldoende kastruimte. Wie liever één grote slaapkamer heeft, kan deze ruimte eenvoudig opnieuw als één geheel gebruiken. Indien gewenst kan de scheidingswand bij verkoop verwijderd worden.
De derde slaapkamer (2,50 m x 2,20 m) is momenteel ingericht met een hoogslaper en kan eveneens flexibel worden gebruikt als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
De lichtrijke badkamer beschikt over een ligbad, toilet en twee lavabo's.

Een absolute troef van deze woning is de zeer ruime tuin. Via het hekje naast de woning is de tuin rechtstreeks bereikbaar, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van deze grote buitenruimte. Een fijne plek voor kinderen om te spelen, om te tuinieren of om in alle rust te genieten.

Ook parkeren vormt geen probleem: naast de woning bevindt zich een ruime carport van 8,50 m x 3,50 m.

Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B en zonnepanelen. Het sanitair warm water kan zowel met gas als met elektriciteit worden opgewekt. In combinatie met de zonnepanelen kan hierdoor, afhankelijk van het gebruik en de opbrengst van de installatie, het energieverbruik in de zomer zeer sterk worden beperkt.