Huis te koop

519000€

4 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 21894731
Immoweb code : 21894731

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
450 vierkante meters grond

Omschrijving

www.hoogboomsteenweg163.be

Charmante en ruime halfopen woning met 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers, aparte garage en fraai aangelegde tuin op een perceel van 436 m². De woning dateert uit de jaren ’30 en werd in 2023 grotendeels gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter mooi behouden bleef. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m², EPC-label B, 12 zonnepanelen en een thuisbatterij combineert deze woning charme met hedendaags wooncomfort.

Via de inkomhal kom je binnen in de gezellige leefruimte met parketvloer en open haard. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en dubbele spoelbak. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Achteraan bevindt zich, bereikbaar via een aparte toegang buitenom, nog een extra slaapkamer of praktijkruimte. Deze beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en lavabo en een kleine wasplaats. Hierdoor is deze ruimte ideaal als gastenverblijf, praktijk aan huis of extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer die gebruikt kan worden als kinder- of logeerkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en een praktische berging met cv-ketel.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuidoost georiënteerde tuin is fraai aangelegd met gazon, terras en een gedeeltelijk overdekt terras. Achteraan bevindt zich een aparte garage met tuinkamer en glazen pui. Er is bovendien parkeergelegenheid voor een wagen achter de woning.
De woning werd in 2023 grotendeels vernieuwd en beschikt onder andere over dak- en muurisolatie, dubbele beglazing, een HR-gasketel uit 2023, 12 zonnepanelen en een thuisbatterij. Een karaktervolle, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, klaar voor haar volgende bewoners.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De fraai aangelegde tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een terras, een gedeeltelijk overdekt terras en een aparte garage met sfeervolle tuinkamer.

Bezoekmoment 10 oktober tussen 10u en 12u op afspraak via mail of telefoon.
Timmy Janssens
0479690629
[email protected]

Neem contact op