Huis te koop
685000€
5 slaapkamers 213 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle en energiezuinige woning met 5 slaapkamers
Deze verrassend ruime woning uit 1953 met maar liefst 5 slaapkamers werd de laatste jaren grondig gerenoveerd. Ze combineert een authentiek karakter met veel natuurlijke lichtinval en alle hedendaags wooncomfort.
Indeling:
Gelijkvloers
• Inkomhal met ingemaakte kast en afzonderlijk gastentoilet
• Lichtrijke living op parket: gezellige zitruimte vooraan, eetruimte achteraan
• Open keuken met Quooker-kraan
• Grote glaspartijen met directe toegang tot terras en tuin
Eerste verdieping
• Charmante nachthal
• 2 ruime slaapkamers (ca. 19 m² en 16 m²) op parket met ingemaakte kasten
• Praktische wasplaats
• Badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet
Tweede verdieping
• 3 ruime slaapkamers (ca. 14 m², 14 m², 10 m²)
• Grote opbergzolder bereikbaar via uitneembare trapladder
Extra’s
• Droge kelder
• Garage voor bijkomende opbergruimte
Tuin
• Diepe en volledig omheinde tuin op het zuidoosten
• Grenst aan het groene gordijn van de oude kloostertuin
Uitstekende ligging
• Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en trein)
• Vlakbij belangrijke verbindingswegen met snelle aansluiting richting Antwerpen en omliggende gemeenten
Highlights
• Energiezuinig met EPC B (182)
• Vernieuwd dak en dakvensters
• Recente CV-condensatieketel
• Elektriciteit conform
• Airco in living en slaapkamers
• 15 full black zonnepanelen en elektrische laadpaal
• Alarmsysteem
• Automatische schuifpoort
Contactgegevens
• 03 376 07 70
• [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 535 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240521-0003249834-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 645 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op