Huis te koop
414000€
3 slaapkamers 154 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, ruime oprit en tuin in Kapellen.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u in de woning. Van hieruit bereikt u de leefruimte, waar de ingemaakte kast zorgt voor extra opberggemak. De aangename connectie met de tuin zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Via de eetruimte is er toegang tot de droge kelder. Verder omvat het gelijkvloers een praktische berging met toegang tot de bergzolder en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping geeft de overloop, eveneens voorzien van een ingemaakte kast, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van een dakkoepel. Via een doorloopkamer kom je in de derde slaapkamer terecht. Deze is ook ideaal in te richten als dressing of bureau.
Buiten is er een groot terras en een compacte, onderhoudsvriendelijke tuin. De grote oprit zorgt voor extra parkeergemak voor 4 wagens.
Ook de ligging is een pluspunt. Winkels en scholen bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Bij interesse kan je, op afspraak, in het weekend van 31 oktober en 1 november 2026 komen kijken.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 414000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op