Huis te koop
615000€
2 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met 2 slpk in groene, rustige omgeving
Wij bieden onze instapklare laagbouwvilla in gegeerde wijk Haezeldonck te koop aan. Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat in een groene omgeving. Hier woon je residentieel met de nodige rust en privacy. Maar toch vlakbij centrum Kapellen, station, winkels en scholen.
In 2022 werd de woning gerenoveerd. Dit resulteert in een hedendaags interieur met oog voor kwaliteit. Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de prachtige tuin. De Zuid-West georiënteerde tuin met twee terrassen zorgt voor een oase van rust. Aan de rechterkant van de tuin is een ruime garage voorzien. Daarnaast is er nog een tweede inpandige garage. Aan de voorkant van het huis bevinden zich de twee slaapkamers (14m2 en 10m2). Tevens is er een aparte dressing voorzien. De luxueuze badkamer bestaat uit een inloopdouche met regendouchekop, bad en voldoende kastruimte.
Tot slot loopt er een bergzolder over heel het huis en is er een aparte berging aanwezig.
Elektriciteit conform - HR ketel gas + 12 zonnepanelen (4800wp) - Droge kelder - waterboring voor tuingebruik - EPC: C en asbestvrij
Bezoek inplannen of meer info? Contacteer me via 0495 88 29 25.
Geen makelaars aub
| Beschikbaar vanaf | 18 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 530 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | 20250520-0003603785-RES-1 |
| Unieke code EPC/EPB | 20250520-0003603785-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1300 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op