Overzicht
Omschrijving
Goed afgewerkte en energiezuinige half open bebouwing met...
Droom je van rustig wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid? Dan is deze prachtige, instapklare woning precies wat je zoekt. Gelegen op een centrale, maar bijzonder rustige locatie, geniet je hier elke dag van een uniek, vrij uitzicht op de omliggende velden, terwijl winkels, banken, restaurants en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Van daaruit stap je binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de vele raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een aangename verbinding met de tuin. De open indeling en de overvloedige natuurlijke lichtinval creëren een warme en uitnodigende sfeer, ideaal om gezellig te genieten met familie en vrienden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging die extra opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een extra ruimte die momenteel als dressing is ingericht, maar perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Bovendien beschikt de woning over een zolder, ideaal voor extra stockage. Maar als je wil kan je hier slaapkamers van maken. Zeker één à twee slaapkamers zijn hier mogelijk.
Buiten wacht een aangename, oostgerichte tuin waar je 's morgens en overdag volop van de zon kunt genieten. Dankzij de rustige ligging en het open zicht op de velden is dit de perfecte plek om volledig tot rust te komen. De aanwezige carport zorgt bovendien voor extra comfort en praktische parkeermogelijkheden.
Deze woning verkeert in perfecte staat en is volledig instapklaar. Met een uitstekende EPC-score van A en de aanwezigheid van airconditioning geniet je niet alleen van optimaal wooncomfort, maar ook van een bijzonder energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Extra troeven:
Instapklare woning in perfecte staat
EPC A – uiterst energiezuinig
Rustige ligging met open zicht op de velden
Centrale locatie nabij het centrum en alle voorzieningen
Oostgerichte tuin
Carport
Airconditioning aanwezig
Veel praktische opbergruimte
Een woning die rust, ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging perfect combineert. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene omgeving. Plan snel je bezoek en laat je verrassen door de charme van deze prachtige woning.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Vrijheidsstraat 29, 9970 Kaprijke |