Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen open bebouwing met 5 slaapkamers & werkplaats
Gelegen in de vredige Eeklostraat 5 te Lembeke, staat deze charmante woning, ideaal voor zelfstandigen dankzij de ruime kelder (met voldoende hoogte) en achtergelegen werkruimte. Omgeven door uitgestrekte velden biedt het een rustgevend uitzicht en een kalme buurt om in te wonen.
De woning verwelkomt u met een inkomhal die leidt naar de leefruimte, ontworpen voor gezelligheid en comfort. De keuken grenst aan een handige bergruimte. Het huis telt een groot aantal slaapkamers, een badkamer, en een ruime zolder, naast de reeds genoemde kelder — perfect voor opslag of activiteiten.
Deze nabij de Lembeekse bossen gelegen woning heeft een gemakkelijke renovatie voor de boeg om van dit pand een prachtig huis te maken.
Bouwen in de hoogte is hier geen probleem. Met een houtskelet (na verwijdering van het bestaande dak) zou u hier al heel veel kunnen verwezenlijken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1740 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 653 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240310-0003147231-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1184 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Eeklostraat 5(A), 9971 Lembeke |