Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing op 25are grond op een toplocatie!
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via [email protected] of op het nummer 0472/22.22.04 - 0472/99.90.00
Op te frissen woning heeft tal van troeven om er uw thuis van te maken.
Als eerste troef ligt het huis meer achterin waardoor u een aangename oprijlaan hebt en u in de stilte kunt vertoeven in de grote oost georiënteerde tuin.
Door de straat breedte van maar liefst 66m kan deze woning nog uitgebreid worden.
Deze woning heeft enorm veel potentieel dankzij het ruime perceel.
Op de gelijkvloers komen we binnen in de keuken met daarnaast nog 2 kamers die als hobbykamer, slaapkamer of speelruimte kunnen dienen. Aansluitend vinden we de living met eetruimte omringd door tal van ramen zodat u op elk ogenblik kan genieten van de tuin.
Op het eerste verdiep komen we in de badkamer met douche. Aansluitend vinden we nog een ruime kamer aan de voorkant die polyvalent kan worden ingericht als slaapkamer, dressing of bureauruimte. Vervolgens komen we in de tweede en laatste slaapkamer waar de ramen zeer veel licht binnen brengen.
Het dak is vernieuwd.
EPC: 1227 kWh/(m² jaar)
EK: Conform
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 2537 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 1227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220922-0002680546-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 1053 - 1487 |