Overzicht
Omschrijving
In Keerbergen ( op de grens met Haacht) mogen we u deze knappe gerenoveerde woning aanbieden. De woning bevindt zich centraal op de as Leuven-Mechelen en heeft een zeer goede bereikbaarheid, rustig gelegen op slechts 3 min van centrum Haacht met alle faciliteiten. In 2017 werd deze volgens de regels van de kunst gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van hoogstaande materialen. Beneden hebben we de inkomhal met gastentoilet , toegang tot de leefruimte, toegang naar de kelder en de lange gang met de trap naar de eerste verdieping. In de leefruimte vormt de moderne leefkeuken de verbinding tussen de living en de eetplaats/ontbijthoek. Achteraan is de toegang naar het gezellige terras en de mooi aangelegde tuin met tuinberging. De achterkant van de tuin is ook te bereiken via een onverhard wegje naast het perceel van de buren. Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer met bad/douche combinatie en dubbel lavabo meubel. Langs de mooie overloop bereiken we via een vaste trap de zolderverdieping van maar liefst 44m². Deze ruimte kan dienst doen als logeerkamer/bureau/speelkamer enz.. maar ze perfect opgesplitst worden in 2 aparte ruimtes! De troeven nog even opgesomd: - Instapklare, moderne woning - Totaalrenovatie in 2017 - Mooie aangelegde tuin met zicht op de natuur - Goede EPC score - Mogelijkheid tot opsplitsing zolder in twee kamers De woning is beschikbaar EIND 2024-BEGIN 2025 bij oplevering van de eigenaars hun nieuwe woning! Kortom, wa
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1932 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 45 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 372 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003206250 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 784 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5944650 |