Overzicht
Omschrijving
Tijdloze, future proof villa met zuidtuin en zicht op bos
IN OPTIE - In dit mooie woongebied met landelijk karakter geniet je van een rustgevend uitzicht op 9 ha bos. De ligging combineert privacy en natuur met een vlotte bereikbaarheid: op 5 km van centrum Keerbergen ,10 km van het Imelda-ziekenhuis in Bonheiden en amper 20 min van hartje Leuven.
Pas-Partoe stond in voor de interieurinrichting van deze nieuwbouwvilla, wat zich vertaalt in exclusief maatwerk en hoogwaardige materialen, zoals de zwart gebeitste Franse eiken vloeren in de hele woning. Dankzij de geothermische warmtepomp, vloerverwarming met koeling en zonnepanelen combineert deze woning comfort met een zeer laag energieverbruik.
Inkomhal met gastentoilet, dressing en inpandige garage voor 2 wagens. Living met zitplaats, sfeervolle haard en fenomenaal zicht over de prachtig aangelegde tuin en het achterliggende bos. Hypergeïnstalleerde keuken met Mieletoestellen en Falconfornuis, heerlijk grote eetruimte en handige bijkeuken. Ruime kelder met berging, technische ruimte en wijnkelder. Op + 1: grote slpk met XL dressingkast en 1ste badkamer, handige wasplaats en apart toilet. Aan de tuinzijde: master met riante dressingkamer en 2de badkamer in carrara marmer. Let op de charmante binnenluikjes! Op + 2 heb je de 3de slpk, ruimte voor een 3de badkamer (voorzieningen aanwezig), en achteraan nog een grote kamer met inbouwkast – als slpk, bureau of giga speelkamer.
Minimalistisch design in een sfeer van rust, gezelligheid en warmte mét EPC A.
| Wijk of buurt | Mechelen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 895 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 685 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 178 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6827873 |