Overzicht
Omschrijving
Uitstekend onderhouden ruime open bebouwing op een perceel van 7a90ca, zuidelijk georiënteerd, rustig gelegen in het groene en residentiële Keerbergen. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 250 m² en werd doorheen de jaren met de nodige zorg en aandacht gemoderniseerd.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen een gevoel van ruimte en een mooie, logische indeling. De ruime leefruimte met gezellige speksteenkachel vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda, waar u het hele jaar door geniet van een prachtig zicht op en direct contact met de tuin.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en is daarmee perfect geschikt als gezinswoning. Bovendien is de woning ook perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, dankzij 2 slaapkamers en een mooie badkamer (bad met jets, douche en dubbele lavabo) op het gelijkvloers. Verder is er nog een kelder voor extra opbergruimte. Als extra troef zijn er 22 zonnepanelen aanwezig, inclusief energieprestatiecertificaten geldig tot 2029.
Buiten geniet u van een volledig omheinde en verzorgd aangelegde tuin die optimale privacy en veiligheid biedt voor kinderen en huisdieren. Parkeren kan moeiteloos in de garage of op de 2 afgesloten buitenstaanplaatsen.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwalitatief wooncomfort. Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21.95 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 790 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 425 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003853744-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1814 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
| Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718720 |