Overzicht
Omschrijving
Karakterwoning met veel renovatiepotentieel op toplocatie
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 199 340.
Bent u op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie waar u uw eigen stempel op kunt drukken?
Homixx Vastgoed stelt u met trots deze charmante, te renoveren open bebouwing voor, gelegen in de Nieuwstraat te Keerbergen vlakbij de Golf en het Meer van Keerbergen.
Gesitueerd op een zeer ruim perceel van maar liefst 945 m², biedt deze eigendom de perfecte combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van 211 m² beschikt deze woning over een uiterst solide en praktische basis.
Bij het betreden van de woning vindt u op het gelijkvloers een te renoveren keuken en 2 leefruimtes.
Daarnaast is er een praktische berging die tevens dienstdoet als wasplaats, ook is er een apart toilet en een badkamer.
De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kleine.
Heeft u nood aan nog meer ruimte?
De royale zolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt fantastische uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of opslag.
Bovendien is de woning voorzien van een kelder, wat extra opbergruimte of technische mogelijkheden garandeert.
Ook buitenom is het comfort hier troef.
Genieten van zonnige dagen kan in de royale tuin.
Voor uw wagens is er meer dan voldoende plaats: de woning beschikt over een inpandige garage en een grote oprit die ruimte biedt aan nog eens 4 tot 5 buitenparkeerplaatsen.
Kortom, een unieke opportuniteit voor handige doe-het-zelvers of investeerders die een droomwoning willen realiseren op een echte toplocatie!
Wij begeleiden u met onze persoonlijke aanpak en expertise met veel plezier doorheen dit proces.
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 945 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 817 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 760 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7734007 |