Overzicht
Omschrijving
GOEDGELEGEN WONING MET DIEPE, ZUID-GERICHTE TUIN
Deze leuke woning is gelegen op de Koetsweg en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een living met 2 doorlopende plaatsen die uitgeven op de grote keukenruimte, die toegang geeft tot de tuin en een berging/wasruimte (met toilet).
Boven zijn er 3 slaapkamer en een grote badkamer (met 2° toilet, ligbad, dubbel lavabo-meubel en een douchecel).
Er is ook een kelder aanwezig.
De blikvanger is de diepe, zuid-gerichte tuin; betreft dan ook een perceel van 5,5 are!
Bovendien zijn er recentelijk ook nieuwen aluminium-ramen geplaatst (met hoogrendementsglas; U-waarde van 1,00 W/m²K).
Het hoofddak is geïsoleerd (met 10 cm minerale wol) en de elektrische installatie is conform!
Én de woning vrij centraal gelegen: op geen 10 minuten fietsen van Leuven-station & goed bereikbaarheid met het openbare vervoer (de frequente lijn 3)!
(Er heerst een recht van doorgang op de koer/tuin: rechterbuur heeft via de doorgang links van de te koopstaande woning, toegang tot zijn tuin).
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 743 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
Adres |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
---|---|
Website |
|
[email protected] |