Overzicht
Omschrijving
KESSEL-LO (handels-) woning op top locatie
Immo3000 heeft een uitstekend gelegen (handels-) woning met veel mogelijkheden te koop op TOP locatie in Kessel-Lo. Het pand is vandaag vooraan ingericht als kapperszaak maar biedt de optie voor de implementatie voor uw vrij beroep of handelsactiviteit. 3 ruime slaapkamers, een charmante tuin en slechts een steenworp verwijderd van het station van Leuven.
Deze woning omvat een veelzijdige ruimte van 25m², een gezellige leefruimte met een open keuken en een lichtrijke veranda die uitkomt op het terras. De ruime badkamer bevindt zich op het tussenverdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een derde, eveneens ruime slaapkamer en een zolder biedt die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een extra kamer. De woning beschikt ook over een grote kelder op volledige hoogte.
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een gezellig terras en een handige tuinberging.
De ligging van deze woning is uitstekend, aan de rand van Leuven en op korte afstand van het station, het Belle-Vue park, fietssnelweg F24 Leuven-Tienen, verschillende scholen, winkels, bakkers, openbare (sport) faciliteiten, you name it.
Benieuwd? Bel 016/603000 voor uw afspraak.
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230709-0002938519-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1348 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
Adres |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024_KES227W |