Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en garage
Deze instapklare halfopen woning in Kessel-Lo werd in 2020 volledig gerenoveerd en biedt drie slaapkamers, een garage en extra ruimte dankzij de geïsoleerde zolder en praktische kelder. De ligging vlak bij Leuven, het provinciaal domein en de oprit van de E314 maakt dit een sterke keuze voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met apart toilet. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder biedt extra mogelijkheden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De kelder is bereikbaar via de inkomhal en de tuin, en beschikt over een ruime kamer met raam, een extra inkom via de tuin en bijkomende opslagruimte. Naast de woning ligt een aparte garage met extra bergruimte eronder. De elektrische installatie is momenteel nog niet conform, maar zal conform zijn tegen de akte.
Met een bushalte voor de deur, Leuven op korte fietsafstand en het provinciaal domein op wandelafstand woon je hier bijzonder praktisch. Plan gerust jouw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260305_0003817395-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1075 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Mechelen (IPI 500390)
| Adres |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Memo Tekin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472646302 |