Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers, aangename leefruimte
Deze zeer lichtrijke woning is centraal gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Kessel-Lo.
De woning werd in 2015 gebouw.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de mooie leefruimte met gezellige TV hoek en volledig geïnstalleerde open keuken. Via de leefruimte bereiken we de verzorgde tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer met 2 lavabo's en inloopdouche en een apart toilet. Alsook een praktische berging. Tot slot nog een zuidelijk georiënteerd balkon.
Op de 2e verdieping vind je momenteel een zeer ruime slaapkamer slaapkamer met 2 balkons. Deze kan vlot gesplitst worden in 2 kamers (deuren openingen zijn reeds voorzien, elektriciteit is er ook op voorzien).
In de kelderverdieping vinden we nog een kelder berging en staanplaats (beide inbegrepen in de prijs). Een 2de staanplaats kan bij aangekocht worden. In de kelder is er nog een fietsenstalling.
De elektriciteit is volledig conform, EPC A, in 2021 werden er airco's geïnstalleerd. Tot slot is er nog een regenwaterput van 2 000L.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 145 euro/ maand.
Alle attesten, plannen,... kunnen bekomen worden per email.
Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.85 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0003818172-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Adres |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/06.2026 |