Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen villa met 4/5 slaapkamers, een bureau, een g...
Goed gelegen villa met 4/5 slaapkamers, een bureau, een garage en een mooie tuin op een groene ligging te Kessel-Lo!
Deze mooie woning onderging in 2007 een grondige renovatie waarbij een extensie werd gebouwd en de keuken en leefruimte een grondige make-over kregen. Deze renovatie werd uitgevoerd met kwalitatieve materialen en met ruimte en licht als belangrijkste criteria. De woning werd steeds goed onderhouden en is aldus instapklaar.
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een lichtrijke leefkeuken met een eetplaats en een schuifraam naar het terras, een gezellige leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar de tuin, een bureau/slaapkamer met een wastafel, een wasplaats, een berging en een garage.
Op het verdiep zijn 4 mooie slaapkamers voorzien, een badkamer met een ligbad én een douche en een nachthal met een apart toilet. Hierboven strekt zich een geïsoleerde bergzolder.
De tuin is aangelegd met een voortuin met een oprit met plaats voor 2 wagens en is langs weerszijden afgesloten met een poort. Naast de woning is een tuinberging voorzien en achteraan de woning zijn 2 ruime zonneterrassen en een grasveld voorzien. De tuin grenst aan natuur- en agrarisch gebied, hier geniet u van absolute rust en zicht op groen!
EPC 257kWh(C-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformati...
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 732 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 719000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1948 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Slangenstraat23D.2026 |