Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers,
Deze open bebouwing is gelegen in een doodlopende straat op een prachtig perceel van 7a24ca met zicht op het bos.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met ruimte voor een vestiairekast en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevinden zich de eetplaats en de open en volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een bureaureaumte. Deze kan eventueel gebruikt worden als extra slaapkamer.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met nachthal en apart toilet, 3 ruime slaapkamers van 26m², 19m² en 15m², badkamer met inloopdouche, inbouwkast, dubbel lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog een praktische berging.
Op de tweede verdieping bereiken we de ruime zolder met vaste trap die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning. Op deze verdieping vinden we de nachthal, 2 ruime slaapkamers van 29m² en 15m², badkamer met inloopdouche (die nog verder afgewerkt dient te worden) en toilet. Verder is er nog een praktische berging.
Buiten is er een aangename tuin met een ruim terras.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. Verder is er een ruime oprit.
De elektriciteit is conform. EPC: C. Verwarming op aardgas. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas. Het dak en de verwarmingsketel werden in 2017 vernieuwd. Alsook werd er een zonnecollector geïnstalleerd in 2017.
Voor meer informatie
| Wijk of buurt | Kessel-Lo |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.1 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 724 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209-0003794477-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 898000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2419 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Adres |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/07.2026 |