Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met drie slaapkamers en garage
Deze ruime en instapklare woning in Kessel-Lo combineert een bijzonder rustige ligging met een vlotte verbinding naar Leuven. Met drie slaapkamers, twee recent gerenoveerde badkamers, een hoogwaardige keuken, een garage en een gunstig energieprestatiecertificaat B biedt deze woning alle comfort om zonder grote werken te verhuizen.
De parketvloeren zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de conforme elektriciteit, waterverzachter en alarminstallatie bijdragen aan het hedendaagse wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een kelderberging, een eigen oprit en een zolder.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Het Chartreuzebos en het provinciaal domein liggen vlakbij, ideaal voor wandelingen en ontspanning in het groen.
De verkoop start met een exclusieve Avant-Première op 7 en 8 augustus. Plan je bezoek via de paarse knop ‘Afspraak maken’ op onze website. De biedingstermijn loopt tot en met 10 augustus om 21.00 uur. Het Avant-Première-reglement vind je onder downloads.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 573000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Memo Tekin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472646302 |