Overzicht
Omschrijving
Verscholen in het groen, aan de rand van het bos
Op een bijzonder rustige locatie in de Slangenstraat in Kessel-Lo, grenzend aan Hoog-Linden en vlak bij de Abdij van Vlierbeek, bevindt zich deze charmante woning op een prachtig perceel van bijna 20 are.
De woning ligt mooi hoog en volledig in tweede orde, bereikbaar via een oprijlaan. Eenmaal aangekomen overheersen rust, groen en privacy. Het perceel grenst achteraan rechtstreeks aan het bos en geniet van totale privacy. Overal waar je naar buiten kijkt, zie je groen. Het geheel geeft dan ook meteen een heerlijk vakantiegevoel, terwijl Leuven toch vlakbij ligt.
Een grote troef is dat de woning perfect geschikt is om volledig gelijkvloers te wonen. Vandaag bevinden zich hier onder meer drie slaapkamers en een badkamer. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en heeft haar authentieke charme mooi behouden. De ramen werden alvast recent vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas in geïsoleerde houten profielen.
De zolderverdieping biedt nog heel wat potentieel. De grote dakuitbouw met kamerbreed schuifraam zorgt hier voor een bijzonder gevoel van ruimte en een prachtig zicht over de tuin en het achterliggende groen. De binnenzijde dient nog verder afgewerkt te worden en biedt plaats voor bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of een royale master suite.
Bijna 20 are grond, wonen in tweede orde, het bos als achterbuur en een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy: een unieke plek met karakter én mogelijkheden, op korte afstand van Leuven.
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1953 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260712-0003894331-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1544 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7848200 |