Huis te koop

Energiezuinige, instapklare woning op een toplocatie vlakbij

Bezoekdagen op zaterdag 12 & zondag 13 september en maandag 14 september. Reserveer je tijdslot via www.polares.eu.

Deze charmante – én recent opgefriste – gezinswoning is gelegen in een gegeerde, rustige buurt in Kessel-Lo. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd en uitgebreid met een bijkomende aanbouw. Het resultaat is een eigentijdse, instapklare woning met aangename leefruimtes, een praktische indeling en tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte, op maat gemaakte keuken met hoogwaardige houtafwerking. Verder zijn er een praktische wasruimte, een apart toilet en een kelderberging.

Vanuit de leefruimte biedt een groot schuifraam rechtstreeks toegang tot de tuin gericht op het oosten, met een ruim tuinhuis op stevige fundering. Twee afzonderlijke terrassen zorgen ervoor dat u op verschillende momenten van de dag van het buitenleven kunt genieten.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een polyvalente ruimte, die kan worden ingericht als twee kamers of als master bedroom met dressing of bureau.

Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De woning is rustig gelegen, maar bevindt zich tegelijk op wandelafstand van een speelpleintje, het Provinciaal Domein, Hal 5, diverse scholen, het station en het centrum van Leuven. De belangrijkste uitvalswegen, zoals de E40 en E314, zijn vlot bereikbaar.

Tot slot beschikt de woning over een EPC-label B en een conforme elektrische installatie. Extra comfort en zuinigheid bieden de regenwaterput, waterontharder en elektrische rolluiken.