Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met prachtige tuin en garage
Verkocht! Wij hebben het genoegen om u deze mooie gezinswoning aan te bieden: een zeer recent gerenoveerde, halfopen bebouwing in de welbekende Platte Lostraat. De doordachte renovatie werd uitgevoerd met veel oog voor detail, lichtinval en doorzichten naar de welgeoriënteerde en pittoreske tuin. De woning kenmerkt zich door zijn degelijke constructie en gunstige ligging nabij het centrum, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, bushaltes en het station. We komen binnen in een charmante inkomhal waar enkele originele elementen werden behouden; deze geeft toegang tot de luxueuze open leefkeuken die degelijk geëquipeerd is en voorzien is van granieten werkbladen. Ensuite vinden we de centrale eetplaats, een bureelruimte en een zonovergoten living met zicht op de gezellige tuin. Tevens werd er in de living een aansluiting voor een gashaard voorzien, en is er op deze verdieping nog een gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een kinderkamer of bureel, een ruime nachthal en een badkamer met bad-/douchevoorzieningen, wastafel en toilet. De ruime zolderverdieping werd al grotendeels afgewerkt (veluxen, isolatie- en gyprocwerken) en kan eenvoudig worden betrokken in het woonvolume. Bijkomende informatie: gedeeltelijke onderkeldering, ruime garagebox, en tuinberging aanwezig, extra parkeerplaatsen op de oprit, conforme elektrische keuring, EPC: 238 kWh/m2. Deze woning biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zij...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 404 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2615596 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 980 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Platte Lostraat 304_Woonhuis_Kessel-Lo |