Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren halfopen bebouwing in rustige woonwijk
Kieldrecht - Op zoek naar een ideale gezinswoning te koop in Kieldrecht? Lees dan zeker verder!
De woning beschikt namelijk over 4 slaapkamers, tuin en is ideaal gelegen.
Deze halfopen bebouwing situeert zich namelijk in een rustige en gegeerde woonwijk in Kieldrecht. Gebouwd in 1968 en steeds met veel zorg onderhouden, maar behoeft modernisering.
De belangrijkste troeven zijn alvast:
·Ideaal gelegen, zeer rustig en toch nabij het centrum van Kieldrecht
·Zeer degelijke basisstructuur
·Mooi aangelegde tuin, afgesloten d.m.v. een automatische poort
·Vier slaapkamers
·Recente hoogrendementsbeglazing en spouwmuurisolatie
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Inkomhal met gastentoilet en badkamer. Leefruimte (32 m²) met aansluitend de recent vernieuwde keuken (2015) voorzien van de nodige inbouwtoestellen.
Verder is er nog een bijkeuken (met aansluiting voor wasmachine en droogkast). Als extra pluspunt is er nog een goed bereikbare droge kelder.
Zeer mooi aangelegde tuin met oost oriëntatie en aparte garage (3,5 x 6 meter).
Zo ziet de eerste verdieping eruit:
Vier slaapkamers (18m2 - 15m2 - 15m2 -12m2).
Zo ziet de tweede verdieping eruit:
Zolder bereikbaar langs een uitschuifbare trap.
Benieuwd naar meer? Dan kunnen wij uw vragen ongetwijfeld beantwoorden tijdens een bezoek ter plaatse! Bel of mail gerust naar Axel Lenaerts makelaars.
VP: € 280.000
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0003183016-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 674 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22875 - 9323 |