Huis te koop
169000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
KIELDRECHT - GEZELLIGE WONING MET ZUIDGERICHT TERRAS EN TUIN
In KIELDRECHT vind je deze GOED ONDERHOUDEN, GEZELLIGE WONING met een ZUIDGERICHT TERRAS en een ZUIDGERICHTE AFGESLOTEN TUIN.
Deze GEZELLIGE WONING is voorzien van een aparte inkom, een RUIME woonkamer in aansluiting met de eethoek inclusief keuken en toestellen.
Verder is er een extra aparte lichtrijke ruimte voorzien van een bij-keuken inclusief INOX spoelbak geplaatst in 2025, een badkamer voorzien van een ligbad en een lavabo inclusief kasten (kasten 2025), en een aparte toilet.
Op de 1e verdieping zijn er 2 SLAAPKAMERS en een extra ZOLDERKAMER/BERGRUIMTE.
Verder heeft deze woning:
Een pannendak geplaatst in 2015.
Een VAILLANT doorstromer op aardgas voor warmwater geplaatst in 2025.
Een ZUIDGERICHT TERRAS
Een ZUIDGERICHTE AFGESLOTEN TUIN
GEEN overstromingsgebied, P- en G-score klasse A (geen overstroming gemodelleerd). Deze woning valt onder de renovatieverplichting, wat je de kans geeft om energiezuinig en duurzaam te renoveren.
GELEGEN IN EEN MOOIE OMGEVING
Wil je deze woning gaan bekijken, bel dan met Jürgen Seghers op het nummer 0475 41 35 30.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0002319806 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Seghers Investments (IPI 501801)
| Adres |
Albert Liénartstraat 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jürgen Seghers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 41 35 30 |