Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige woning met prachtig uitzicht
Op een rustige ligging vlak achter het centrum van Kieldrecht bevindt zich deze volledig instapklare en energiezuinige woning met een prachtig open uitzicht over de omliggende polders en weilanden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
De woning werd praktisch en aangenaam ingericht en beschikt onder meer over zonnepanelen, een thuisbatterij, airconditioning, rolluiken en vliegramen. Dankzij het EPC-label B, de conforme elektrische installatie en het asbestveilige karakter is deze woning helemaal klaar voor een zorgeloze intrek.
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Moderne, open keuken met centraal keukeneiland
- Grote raampartijen met een aangename connectie tussen binnen en buiten
- Airconditioning voor optimaal comfort doorheen de seizoenen
- Royale badkamer
- Praktische bergruimte
- Kelder met extra opbergmogelijkheden
Eerste verdieping
- Twee ruime slaapkamers
- Praktische opbergruimte
Tuin & terras
Een absolute blikvanger is het prachtige, open uitzicht over de omliggende polders en weilanden. Het ruime terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en vormt de ideale plek om in alle rust van deze unieke omgeving te genieten.
Daarnaast is er een handige zijdoorgang naar de straat en extra buitenberging aanwezig.
Een energiezuinige en volledig instapklare woning waar comfort, een rustige ligging en een uitzonderlijk mooi uitzicht samenkomen.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Maak uw afspraak via [email protected] of via tel. 03 377 55 00!
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220709-0002638244-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Waasland (IPI 516497)
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802068 |