Huis te koop
475000€
5 slaapkamers vierkante meters
277Overzicht
Omschrijving
Dubbele woning instapklaar rustig gelegen zuidgerichte tuin
Woning in dorpskern met tal van mogelijkheden: vrij beroep, kangoeroewoning, Bed en Breakfast, horeca.
Tweede woning verhuurpotentieel als vakantie-of starterswoning. Naastgelegen bouwgrond 9a45ca, momenteel tuin met zwembad, kan bijgekocht.
Woning 1: inkomhal met toilet, grote gezellige living met open haard, open leefkeuken. Boven 4 slaapkamers, ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Wasruimte met toegang tot grote, afgewerkte zolder.
Woning 2: Wachtruimte, toilet, leefkeuken. Boven: slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel, grote spreekkamer. Ruimtes krijgen gemakkelijk een andere bestemming.
Twee kelders: één kleine voorraad/wijnkelder, één met sauna. Dubbele garage met zolder. Zonnepanelen, zonneboiler.
Volop zon en schaduw in tuin. Overdekt terras.
School, sporthal en gemeenschapshuis bevinden zich op hetzelfde plein. Ruime parking. Belbushalte voor de deur. Enkele winkels op wandelafstand evenals jachthaven en dagstrand. Uitgebreid fietsnetwerk.
Centrum Maaseik op 3km, supermarkten, middelbare scholen vind je daar.
uitgebreide info en meer foto's zie website
https://debelder25kinrooi.wordpress.com/
contact : [email protected]
tel 0495162146 na 18u
geen makelaars!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 203 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214-003127988-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 417 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|