Huis te koop

Charmante, gelijkvloerse gezinswoning

Charmante, gelijkvloerse gezinswoning met kelderverdieping, nabij de jachthaven De Spaenjerd

Troeven
- Ideaal gelijkvloers wonen!
- Zuidelijk georiënteerde achtertuin
- Perceel volledig omheind
- Betonnen tussenvloer
- Keuring elektriciteit conform
- Geen renovatieplicht
- Dak vernieuwd in 2021

Algemeen:
- Centrale verwarming op aardgas (2016). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Ondergrondse stookolietank (links van de woning), met saneringsattest.
- Warm water aangesloten op de centrale verwarming.
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2021), allen voorzien van nieuwe rolluiken (2021), deels handmatig, deels elektrisch te bedienen.
- De pergola werd voorzien van verlichting (geplaatst in 2021).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), internet, telefoon, water, aardgas, elektriciteit en drijfkracht.
- Betonnen tussenvloer.
- Zoldervloerisolatie: 18cm minerale wol.
- Keuring elektriciteit conform tot 24/09/2041.
- Bruikbare vloeroppervlakte: 145m² (exclusief kelder).
- EPC: 364kWh/m² - D label (geen renovatieplicht).