Overzicht
Omschrijving
Te renoveren hoekwoning met garage in Klerken
In de dorpskern van Klerken, tussen Diksmuide en Houthulst vinden we deze te renoveren hoekwoning terug. In de nabije omgeving zijn er verschillende handelszaken zoals: een bakkerij, slagerij, apotheek en horeca terug, alsook een school en opvang.
Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte terug met aansluitend de keuken. In de woonkamer bevindt zich ook de doorgang naar de kelder, de badkamer en een eerste slaapkamer.
Op het eerste verdiep vinden we een tweede slaapkamer en plaats voor nog meerdere kamers te voorzien.
De tuin is rustig en kan bereikt worden via de zijkant. Aansluitend hier op is er de garage met automatische poort van 37 m² die in 2003 is gebouwd.
Heeft u interesse in deze woning? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw afspraak in.
Troeven
*Centrale ligging
*Ruime garage van 2003
*Toegang langs de zijkant
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
L…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 203 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 1037 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003189303-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 120000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 268 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|