Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning
Op zoek naar een energiezuinige, volledig gerenoveerde woning in een doodlopend straatje aan de schelde? Gevonden!
Deze woning vindt je terug op het einde van een doodlopende straat die evenwijdig loopt met de schelde. Hier dus geen gebrek aan rust. Vanop de zuid gerichte tuin kijk je uit op het Kluisbos. Via de oude spoorweg die nu omgetoverd is tot wandel- en fietspad kan je het centrum van Ruien, Berchem en zelf Oudenaarde bereiken.
Indeling:
-GLV: Via de ruime inkomhal (14m²) loop je door naar de woonkamer (38m²) en de volledig uitgeruste open keuken (8m²). Door de grote raampartijen is er zeer veel natuurlijke lichtinval en heb je een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin. Verder is er nog een badkamer (7m²) met inloopdouche, een bureau/slaapkamer (12m²) en een garage (30m²) waar plaats is voor één wagen. Op het einde van de tuin is er nog een bijgebouw (31m²) dat volledig bevloerd en geïsoleerd is.
-1steV: De ruime nachthal waar zelf plaats is om een bureau te plaatsen brengt je naar twee kleinere (allebei 9m²) en een zeer ruime slaapkamer (28m²).
Spreekt deze tot in de puntjes afgewerkte woning jou aan? Wees er snel bij en maak jouw afspraak voor een bezoek.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 349 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202210110002632774RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 134 |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 594 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Coorevits (IPI 512198)
Adres |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|