Overzicht
Omschrijving
Exclusieve, volledig gerenoveerde hoekvilla met adembenem...
Deze uitzonderlijke villa werd recent totaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking tot in de kleinste details. Vanuit verschillende ruimtes in de woning geniet u van een prachtig open zeezicht, wat deze eigendom een uniek en exclusief karakter geeft.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eetkamer, uitgevend op een zonnig westgericht terras waar u in alle rust kan genieten van het zicht.
De open, volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen (oven, combi-oven, wijnkast, koelkast en vaatwasser) en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een tweede terras en de fraai aangelegde achtertuin, voorzien van sfeerverlichting en een automatisch besproeiingssysteem.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte kasten, een en-suite douchekamer en een apart toilet. Ook hier geniet u van een prachtig zeezicht. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een aparte douchekamer en een gastentoilet op de nachthal.
De tweede verdieping omvat een vierde ruime slaapkamer met schitterend zeezicht en toegang tot een riant terras, een aparte dressing, een volledige badkamer en een extra toilet. De volledig ingerichte kelderverdieping met daglicht en raampartijen bestaat uit een mudroom, berging, wasruimte, polyvalente ruimte en een bijkomende douchek...
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2023056927 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 239 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1249 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | CANA 3 |