Overzicht
Omschrijving
Smaakvol afgewerkte villa in Maaiken met ruime tuin
Deze smaakvol afgewerkte woning is gelegen in een rustige en gegeerde villawijk en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en privacy.
De woning werd recent gerenoveerd met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort, waardoor ze volledig instapklaar is. De lichtrijke leefruimte geniet van een optimale oriëntatie en geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras en de uitzonderlijk ruime tuin, een zeldzame troef die meteen een gevoel van rust en vrijheid creëert. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht, met aansluitend toegang tot de garage en bijkomende bergruimte. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en een aparte douchekamer, wat zorgt voor extra comfort voor gezin of gasten. De tuin vormt één van de absolute sterktes van deze eigendom: ruim, perfect georiënteerd en met maximale privacy. Bovendien zijn er reeds voorzieningen getroffen voor verdere invulling, zoals de aanleg van een zwembad of uitbreiding, wat het potentieel van deze woning extra onderstreept. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, gelegen in alle rust en met een uitzonderlijke buitenruimte.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 966 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3833334 |
| CO₂ Uitstoot | 3506 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1209 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MAAI 20 |