Huis te koop
2200000€
4 slaapkamers 216 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Exclusieve bel-etagewoning met open zichten nabij zee
Deze luxueus gerenoveerde bel-etagewoning geniet van een uitzonderlijke ligging in de rustige Knokse polders, op slechts een korte fietsafstand van zee en strand. Hier woont u in alle sereniteit, omringd door natuur en met adembenemende, weidse uitzichten over het polderlandschap.
De woning werd met oog voor detail en hoogwaardige materialen afgewerkt.Het ruime leefgedeelte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de omliggende polders. Aansluitend bevindt zich de bijzondere, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en ontworpen als het kloppende hart van de woning.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het royale terras waar u in alle rust kan genieten van de zon en het open landschap.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en vier badkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruime garage met geïntegreerde wasplaats en een prachtige badkamer — ideaal na een dag aan zee of voor liefhebbers van strand- en watersportactiviteiten.
De bovenste verdieping is ingericht als een volwaardige studio met eigen badkamer en biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect dienen als vierde slaapkamer, gastenverblijf, hobbyruimte of thuiskantoor.
Een unieke woning voor wie op zoek is naar luxe, rust en ruimte op een toplocatie nabij de kust.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-OMV_2024059315/EPO9368/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Knokke (IPI 203335)
| Adres |
Duinenwater 2
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Graaf Jansdijk 374 |