Overzicht
Omschrijving
Aangename villa met mooie tuin
Op een rustige en gegeerde ligging, op wandelafstand van het centrum van Knokke, bevindt zich deze ruime vrijstaande villa op een prachtig perceel van 776 m². De woning combineert een solide bouwkwaliteit met aangename leefruimtes en een zonnige, achterliggende tuin waar het heerlijk vertoeven is.
De villa dateert van 1997 en beschikt over een gunstig energielabel B. Bovendien is de woning volledig asbestveilig.
De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de royale leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met open haard en een eetgedeelte met zicht op de tuin. De open keuken is volledig ingericht en sluit mooi aan bij de leefruimte. Aansluitend bevindt zich nog een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, ontbijthoek of bijkomende eetplaats.
Verder biedt het gelijkvloers een praktische berging/bijkeuken, een wasplaats en een bijzonder ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping is eveneens volledig benutbaar en beschikt over een bijkomende slaapkamer en extra zolderruimte.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 776 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003768954 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744225 |