Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers te koop in Knokke-Heist
Op een vlot bereikbare, landelijke locatie in het charmante Westkapelle bevindt zich deze uitzonderlijke en instapklare halfopen bebouwing. De unieke eigendom combineert een rustige, groene leefomgeving op een indrukwekkend perceel van ruim 20 are met een uitstekende mobiliteit richting Knokke en de snelweg A11. Lokale voorzieningen zoals slagers, bakkers, openbaar vervoer en winkels liggen op loopafstand.
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot een karaktervol interieur. De royale leefruimte omvat een gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste landelijke keuken met een eethoek. Een absolute blikvanger op het gelijkvloers is de tweede zithoek, waar een authentieke houtkachel voor een warme, rustgevende sfeer zorgt.
Buiten geniet u van een ultiem vakantiegevoel. Het prachtig aangelegde, zonnige terras met tuin nodigt uit tot urenlang ontspannen. Een charmante poolhouse en een verfrissende buitendouche tillen het buitenleven naar een hoger niveau. Daarnaast is er een ruime, functionele garagebox en zijn er zonnepanelen aanwezig.
De eerste verdieping is logisch ingedeeld en straalt pure rust uit. Hier bevinden zich de royale masterbedroom, een volwaardige tweede slaapkamer en een veelzijdige derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer of luxueuze dressing. De vernieuwde, modern gerenoveerde badkamer is een oase van comfort, compleet ingericht met een royale inloopdouche, een ontspannend ligbad, een wasmeubel en een tweede toilet.
Best
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2012 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1560 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 121 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3692638 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 554 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Knokke-Heist (IPI 502099)
| Adres |
Kursaalstraat 14
8301 - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8300-F1679 |