Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op een toplocatie in Het Zoute
Op slechts enkele stappen van de zeedijk en het Albertplein bevindt zich deze karaktervolle halfopen villa, ideaal gelegen in het hart van Het Zoute.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met gashaard, een volledig uitgeruste keuken met aansluitende eetkamer en berging. Het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin met vijver zorgen voor een aangename buitenbeleving.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met privéterras en ensuite badkamer. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een praktische zolderruimte.
De ondergrondse verdieping, bereikbaar via een aparte (fiets)lift, biedt een ruime polyvalente ruimte die zich perfect leent als tv-kamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder vindt u hier een badkamer, een dubbele douche, een ruime fietsenberging en een technische ruimte.
Buiten is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De villa is uitgerust met domotica, vloerverwarming, een centraal stofzuigsysteem en een automatisch beregeningssysteem.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 392 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3620475 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7782835 |