Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning goed gelegen in het oud Knokke nabij de
Stijlvol gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin, rustig gelegen in het Oude Knokke, op wandelafstand van de winkels en de Groentenmarkt. Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke en royale woon- en eetkamer met gezellige gashaard en directe toegang tot het zonnige terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met open haard en aangename ontbijthoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte, een douchekamer en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden als bijkomende slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. De zuidgerichte tuin met verzorgd terras geniet van optimale privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Als bijkomende troef beschikt de woning over een inpandige garage, bereikbaar via een achterliggende weg, met extra parkeermogelijkheid voor de poort. Een bijzonder complete en instapklare woning die hoogwaardige afwerking, optimaal wooncomfort en een uitstekende ligging in het Oude Knokke combineert. Contacteer Alex Dewulf voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 2132 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 851 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7830228 |