Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle vrijstaande villa in Maaiken – Knokke
In de gegeerde en groene woonwijk Maaiken in Westkapelle bevindt zich deze stijlvolle, perfect onderhouden vrijstaande villa, waar ruimte, licht en privacy harmonieus samenkomen. De woning beschikt over circa 313 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel van ongeveer 823 m².
De lichtrijke leefruimtes genieten dankzij de grote raampartijen van een mooie verbinding met de tuin en de zongerichte terrassen. De ruime leefzones, de aangenaam aansluitende keuken en de verzorgde buitenomgeving creëren een bijzonder aangename woonbeleving.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden als bureau, hobbyruimte, speelruimte of logeergelegenheid.
De villa beschikt verder over een inpandige dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De mooi aangelegde tuin biedt volop rust en privacy.
Maaiken combineert een rustige, residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Knokke, de zee, het Zwin, winkels en diverse voorzieningen.
Een ruime en tijdloze villa met royale volumes, een verzorgde afwerking en een uitzonderlijk aangename ligging in Knokke.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 823 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0002081727-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 10280 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1385 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850932 |