Huis te koop
385000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Hoekwoning in Knokke-Heist
Deze hoekwoning werd in 1962 gebouwd en kwam in 1982 in handen van de huidige eigenaren.
De woning onderging in 1994 een grondige verbouwing, waarbij heel wat structuurwerken werden uitgevoerd.
In 2011 werd nog bijkomend geïnvesteerd:
- nieuwe gevelsteen en isolatie van de spouw (*isolatie niet weerhouden in EPC-rapport bij gebrek aan typeaanduiding op factuur)
- nieuwe dakpannen, isolatie en veluxen met rolluiken
Sindsdien is de woning blijvend goed onderhouden met de idee hier oud te worden.
De woning wordt nu toch verkocht omdat de (groot)ouders de kinderen volgen naar het binnenland.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal - leefruimte met zit- en eetplaats - keuken - ruime garage met een automatische sectionaalpoort - toilet
- Eerste verdiep: nachthal met inbouwkast - slaapkamer met inbouwkast - badkamer met douche - toilet - berging met aansluitingen voor was- en droogmachine, voorzien van een inbouwkast - ruim dakterras
- Tweede verdiep: vaste trap - overloop - slaapkamer met inbouwkast en veluxramen voorzien van rolluiken
Troeven van deze woning zijn de goede ligging, de dubbele beglazing, de elektrische rolluiken, het gezellige haardvuur in de leefruimte, de ruime garage en het grote dakterras. Tevens is overal centrale verwarming (tot op zolder) middels een condensatieketel.
De keuken en badkamer zijn aan opfrissing toe.
Vlakbij de woning vind je openbaar vervoer en een winkelcentrum. Het centrum van Knokke-Heist en het strand liggen op wandelafstand.
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231214-0003074517-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 993 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|