Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en zonovergot…
In Knokke-Heist treffen we deze ruime gezinswoning aan gelegen in een rustige en charmante woonwijk. De woning verwelkomt haar bezoekers via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens betreden we de lichtrijke leefruimte met aanpalende eetplaats. Verder omvat het gelijkvloers de volledig ingerichte keuken met gaskookfornuis en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Het eerste verdiep omvat de nachthal, 3 ruime en volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecabine. Tot slot is er ook nog een zolder aanwezig.
Een grote troef van deze woning is de prachtige veranda van Decoranda (2018). De veranda beschikt over grote raampartijen, een warmtelamp en een verstelbaar plafond waardoor het er altijd heerlijk vertoeven is. De tuin is tevens zuidgeoriënteerd en is dus de volledige dag zonovergoten.
De woning kent ook een zeer gunstige EPC-score en is vrijgesteld van de renovatieverplichting. Dit komt mede door de aanwezigheid van zonnepanelen. De woning wordt verwarmd op basis van centrale verwarming op aardgas.
Was u graag meer te weten gekomen over deze woning? Twijfel niet en contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek.
Troeven
*Zonovergoten tuin met prachtige veranda
*3 volwaardige/ruime slaapkamers
*Gunstige EPC-score en zonnepanelen
*Inpandige garage
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektri…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230615-0002918092-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 690000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1068 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
P.Parmentierlaan 110
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|