Overzicht
Omschrijving
Charmante, landelijk gelegen woning met zongerichte tuin ...
Aan de rand van het landelijke Koekelare stellen we u deze gemoderniseerde en charmante halfopen bebouwing voor, gelegen op een zuid-west georiënteerd perceel van 389 m2.De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers met aparte dressing. Een afzonderlijke inkom begeleidt u naar de vernieuwde living met veel lichtinval, de ingerichte keuken en de badkamer.Als u ervoor gewonnen bent om landelijk te wonen, dan is deze woning vast en zeker iets voor jou. Het grote terras die geeft uit op een tof bijgebouw van ca. 40 m2. De tuin biedt u tevens veel privacy om zalig in uw hottub te genieten van de vergezichten op de landerijen. De woning is volledig uitgerust met dubbele beglazing, dakisolatie en spouwisolatie en wordt verwarmd met een pelletkachel. De elektriciteit is conform gekeurd.De troeven van de woning:
Halfopen bebouwing;
Landelijk gelegen;
Conform attest elektrische keuring;
Multifunctioneel bijgebouw;
Mogelijkheid om wonen en werken te combineren (kantoor, vrij beroep, dienstenfunctie);
Grote tuin met vergezichten en hottub;
Volledig opgeknapt, modern jasje.
Wenst u deze gerenoveerde parel te bezoeken? Neem dan snel contact op met Michèle op het nummer 0496/40 23 94 of per mail via [email protected].
Renovatieplicht: ja
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20211028-0002485671-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 317 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Externe verwijzing | D20230118C |