Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande topper met 3 slaapkamers nabij het Arboretum
Op een uitzonderlijk rustig gelegen perceel van maar liefst 2.684 m² bevindt zich deze alleenstaande woning met tal van mogelijkheden, omringd door groen en absolute rust. Gelegen vlakbij het prachtige Arboretum van Koekelare geniet u hier van een unieke combinatie van privacy, ruimte en een aangename woonomgeving. Tevens op een steenworp van het centrum van Koekelare.
De woning beschikt over een ruime oprit met garage en een grote, zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Binnenin wordt u verwelkomd via de inkomhal met gastentoilet. Verder omvat de woning een lichtrijke leefruimte, keuken, veranda met zicht op de tuin, berging en praktische wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt.
Troeven van deze woning:
✔ Alleenstaande woning op 2.684 m²
✔ Uiterst rustige en groene ligging
✔ Nabij het Arboretum van Koekelare
✔ Grote tuin met veel privacy
✔ Ruime oprit en garage
✔ 3 slaapkamers
✔ Veranda en terras
✔ Veel potentieel en ruimtegevoel
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met charme, ruimte en een prachtige omgeving? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2684 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003867547-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7981 |