Karaktervolle stadswoning met tal van mogelijkheden op topl
Op zoek naar een karaktervolle woning met authentieke elementen en enorm veel potentieel? Dan is deze ruime stadswoning beslist een bezoek waard! Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Torhout, op wandelafstand van de Markt, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Een ideale opportuniteit voor handige harry's, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte, momenteel ingericht als eetplaats, die toegang biedt tot de ruime woonkeuken met trap naar de mezzanine. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de droge kelder, een praktische berging/technische ruimte en de badkamer.
De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, momenteel ingericht als dressing, drie volwaardige slaapkamers en een mezzanine. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor een verdere inrichting naar eigen wensen en behoeften.
Troeven van deze woning
- Geen renovatieverplichting!
- Toplocatie in Torhout, op wandelafstand van de Markt.
- Karaktervolle woning met authentieke elementen.
- Enorm veel potentieel en diverse indelingsmogelijkheden.
- Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
- Nieuwe boiler geplaatst in 2025.
- Slechts één asbesthoudend materiaal vastgesteld: een koord in één van de gaskachels.
Een woning met karakter, ruimte én toekomstmogelijkheden! Met de nodige renovatie- en opfrissingswerken maakt u van deze eigendom een gezellige, eigentijdse stadswoning op een bijzonder centrale locatie.
Ziet u de mogelijkheden? Wij tonen ze u graag! Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240122-0003115972-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 277 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op