Huis te koop
2250000€
3 slaapkamers 211 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Brutalistische koppelvilla met zeezicht in Sint-André
Aan de rand van de beschermde Schipgatduinen, met een adembenemend uitzicht op zee en duinen, ligt deze uitzonderlijke koppelvilla – een zeldzame samensmelting van architectuur, natuur en vakmanschap. Ontworpen door het gerenommeerde Caan Architecten (Gent).
Deze brutalistische parel straalt kracht, rust en verfijning uit. Het lijnenspel, de materiaalkeuze en de inplanting in het duinlandschap zijn tot in het kleinste detail doordacht. De villa is opgetrokken in eerlijke, pure materialen en vormt één harmonieus geheel met haar natuurlijke omgeving.
Afwerking is hier geen nagedachte, maar het resultaat van intens vakmanschap. Denk aan een keuken en maatmeubilair van Vandamme Houtatelier (Veurne), gecombineerd met verfijnde tegel- en marmerbekleding van Atelier Franssens (Beernem). Elk element werd met uiterste precisie geselecteerd en uitgevoerd – van het parket tot de deurklinken.
De woning biedt 211 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een riant terras van 35 m², 70 m² private parkeerplaats en een grote tuin die naadloos overgaat in het duinlandschap. translate to english
Binnenin vind je:
• Een ruime leefruimte met panoramisch zeezicht
• Een open keuken afgewerkt met topmaterialen
• 3 slaapkamers
• 2 luxueuze badkamers
• 3 toiletten
• 3 praktische bergingen
Deze woning maakt deel uit van een exclusief tweewoonstproject, waarbij de tweede woning wordt bewoond door de bouwheer zelf – een extra garantie voor zorgvuldige uitvoering en blijvend onderhoud.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 979 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|