Overzicht
Omschrijving
Mooie Oostduinkerke: ruime villa bij de duinen met 5 slpk.
Broker Oostduinkerke, Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag
Deze charmante gezinswoning ligt op een toplocatie: op 500 meter van de zee en aan de rand van natuurgebied .
Het is een absolute aanrader voor liefhebbers van natuur, ruimte en rust.
De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer met open haard, een open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer.
Boven leidt een grote mezzanine met uitzicht op de woonkamer naar twee extra slaapkamers en een tweede badkamer.
Een zeldzaam object in een gewilde omgeving. Kom snel kijken.
🏡 Karaktervolle villa bij het Hannecartbos – Oostduinkerke
In een van de meest geliefde en groene hoekjes van Oostduinkerke, vlakbij het beschermde Hannecartbos, bevindt zich deze charmante villa vol karakter, ruimte en rust. Een unieke combinatie van landelijke architectuur, artistieke flair en een warme thuisgevoel.
Op wandelafstand van duinen, strand en dorpskern
Authentieke gevel in baksteen, deels begroeid met klimop
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 699 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 609 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 730000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1241 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adres |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eric Markey |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475821111 |
| Externe verwijzing | 80447Kro |