Overzicht
Omschrijving
Exclusieve instapklare villa met ruime tuin in Oostduinkerke
Op een residentiële toplocatie nabij de duinen in Oostduinkerke ligt deze statige, instapklare villa op een ruim perceel van 1768 m². De woning werd in 2006 gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, 42 zonnepanelen, een inpandige garage en veel bergruimte. Een imposante oprijlaan met automatische poort leidt naar het eigendom. Direct achter de villa geniet u van een groot zonneterras in blauwe hardsteen met vijver, een diepe, perfect onderhouden parktuin die volledige privacy biedt, een sfeervolle orangerie met geïntegreerde barbecue en toegang tot een authentieke wijnkelder met bar en zandstenen kruisgewelven.
INDELING:
> Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met een natuurstenen trap en apart toilet
- Lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard
- Volledig uitgeruste keuken heeft een groot werkeiland en toegang tot het terras
- Orangerie met geïntegreerde barbecue en toegang tot de authentieke wijnkelder met zandstenen kruisgewelven en een bar
- Slaapkamer (1)
- Bureau die ingericht kan worden als slaapkamer (2)
- Badkamer met inloop-regendouche en whirlpool-jacuzzibad
> Eerste verdieping:
- Polyvalente ruimte
- Slaapkamer (3)
- Slaapkamer (4)
> Ondergrondse verdieping:
- Zeer ruime inpandige garage met plaats voor meerdere wagens
De woning wordt verwarmd via een combinatie van 2 warmtepompen en mazoutketel.
Interesse in deze villa te koop in Oostduinkerke? Ervaar zelf deze unieke woning en neem contact op met de dossierverantwoordelijke: Yari Devos - 0491 27 21 85.
Bestu
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1768 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3017881 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1075000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1323 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adres |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8670-26072 |