Overzicht
Omschrijving
Toparchitectuur in Oostduinkerke - Witte Burg
In directe dialoog met het naastgelegen Bauhaus Park verrijst Bauhaus Townhouses: een exclusief ensemble van vier standingvolle eengezinswoningen aan de poort van de Witte Burg in Oostduinkerke. Waar Bauhaus Park de horizontaliteit viert, introduceren de Bauhaus Townhouses een sculpturale, monoliete présence. Samen met de andere realisaties vormt dit het sluitstuk van een unieke architecturale site, gecureerd over een tijdspanne van 15 jaar door visionair bouwheer Rietveldprojects en het gerenommeerde bureau Caan Architecten.Elke woning is leesbaar als een strak, individueel volume dat ten opzichte van de buren geraffineerd verschoven is. Dit dynamische spel van wisselende kroonlijsthoogtes en verspringende bouwvolumes creëert een boeiend straatbeeld en waarborgt tegelijkertijd een absolute privacy voor elke bewoner.De indeling van de woningen is volledig gekanteld naar de zonzijde en de beleving van het omliggende duinenlandschap. De verdiepingen worden optimaal benut als genereuze leefruimtes, naadloos aangesloten op prachtig geïntegreerde, zuidwestelijk georiënteerde inpandige terrassen.Om op het gelijkvloers maximale rust en privacy in de slaapkamers te garanderen, introduceert het architectonische ontwerp ingenieuze natuurstenen penanten voor de raampartijen. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk binnen via royale ramen, terwijl ongewenste inkijk vanaf de straatkant of de site strikt wordt geweerd. Monoliete esthetiek, maximale privacy en een sublieme zuidwestelijke zonoriëntatie. Bauhaus Townhouses biedt het ultieme privilege van een individueel designdomein binnen de meest prestigieuze architectuurcampus van Oostduinkerke. Een onmiskenbare signatuur van Rietveldprojects en Caan Architecten.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.625.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Townhouses |
| Wijk of buurt | Witte Burg |
| Bouwjaar | 2028 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rietveld projects
| Adres |
Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Moerman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496104040 |
| Externe verwijzing | Witte Burg |